ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ ПЛОЩАДЬЮ 600 КВ.М

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ ПЛОЩАДЬЮ 600 КВ.М НА ДВУХ УРОВНЯХ (ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 320 КВ.М ПЛЮС СКЛАД 240 КВ.М НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ).

ОТЛИЧНАЯ ОБЗОРНОСТЬ, 3 БОЛЬШИХ ОКНА И СОБСТВЕННЫЙ тротуар; ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛЕНИЯ.

Недвижимость расположена на улице Виа Аурелия, в районе с интенсивным движением транспорта и сильным коммерческим значением, на протяжении десятилетий используется владельцем в качестве торговой деятельности, расположена на двух уровнях: на первом этаже площадь 320 м2 с большими окнами, выходящими на улицу, включает в себя удобное пространство, предназначенное для демонстрации и продажи, затем развивающееся в глубину с зонами, предназначенными как для демонстрации, так и для хранения товаров, с отдельным помещением, предназначенным для офиса для административных и секретарских целей, и ванной комнатой. На верхнем этаже, куда ведет удобная мраморная лестница, находится одно помещение с мансардными окнами площадью 240 м2, предназначенное для складских помещений. Подлежащая перепланировке в начале 2000-х годов со снятием асбестовой кровли, обновлением систем и обеспечением подключения к общественной канализации, в отличие от многих других помещений, расположенных в том же районе, зарегистрировано для коммерческого и неремесленного использования, имеющего большую ценность. и удобство использования на рынке: недвижимость также оборудована большим частным тротуаром. Помещение поддается очень универсальному использованию: его можно оставить единым или разделить как по горизонтали, так и по вертикали, а если задействована большая площадь, есть возможность без затрат объединить его с соседним имуществом (принадлежащим к тому же объекту). недвижимость) площадью 160 м2; Возможность переоборудования верхнего этажа (в настоящее время используемого под склад) для жилого использования должна быть оценена с учетом того, что в прилегающих к нему объектах уже имеются жилые квартиры.